text.skipToContent text.skipToNavigation
SEU ELECTRÒNICA

Exempció de l’ITP / d’aplicació del tipus de gravamen superreduït de l’IGI

Aquest tràmit permet a les persones que compleixen certs requisits de residència i que no arriben a un cert llindar d’ingressos obtenir una exempció de l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries en la primera adquisició d’habitatge que realitzin, sempre i quan aquest habitatge no superi el 600.000 euros.
FORMATTED

Persones que el poden demanar

Persona física

Tota persona física amb capacitat d'obrar i que disposi el número d’identificació administrativa (NIA)

Representant

Persona física o jurídica a favor de la qual el poderdant ha donat la seva representació per a què actuï en nom i interès seu, i que ha d'estar registrat en el Registre electrònic de representants de l'Administració Pública.
Així com els professionals habilitats per actuar davant l’Administració pública per efectuar certs tràmits o actes administratius.

Tràmits a posterior

Presentació de documentació al Departament de Tributs i de Fronteres:

En el termini d’un mes, a comptar de l’ocupació de l’habitatge exemptat, la persona o les persones a favor de les quals s’hagi acordat l’exempció han de presentar a l’Administració el certificat de convivència expedit pel Comú que acrediti la data d’inscripció en l’adreça corresponent al bé immoble adquirit, que ha obtingut l’exempció, i la còpia simple de l’escriptura pública d’adquisició.

Un cop l’any i durant els 4 anys posteriors, cal presentar a l’Administració el certificat de residència expedit pel Comú i els rebuts d’electricitat, telèfon, aigua i calefacció que demostrin que l’habitatge és l’habitual i permanent.

Via de recurs

Contra la resolució es pot interposar recurs administratiu, davant del mateix Govern, en el termini màxim d’un mes a comptar de la data de notificació d’acord amb l’article 129 de la Llei 14/2023, del 3 de juliol, de text consolidat del Codi de l’Administració. Segons els articles 52 i 135 del text consolidat del Codi de l’Administració, la interposició de recurs no suspèn l’execució de l’acte impugnat.

Documents que s’han de presentar

  • Sol·licitud.
    Podeu descarregar el document des de l'enllaç següent

  • Certificat d’inscripció expedit pel Servei d’Immigració que acrediti el temps de residència, el tipus d’autorització i de validesa al Principat, per als no-andorrans.

  • Fotocòpia del passaport, o del DNI per als no-andorrans.

  • Certificat de residència expedit pel Comú.

  • Declaració jurada (A3 T010 - 11/09/2013) de les persones adquirents en la qual manifestin que el bé immoble que pretenen adquirir és la primera adquisició d’habitatge, que constituirà l’habitatge habitual i permanent, i que no han rebut altres ingressos que els declarats a la sol·licitud.
    Podeu descarregar el document des de l'enllaç següent

  • Taxació pericial vigent del bé immoble per al qual es demana l’exempció, que tingui una validesa de 6 mesos i una vigència de com a mínim 2 mesos a la data de presentació de la sol·licitud.

  • Per a la persona o les persones adquirents assalariades, l’extracte de punts de vellesa emès per la Caixa Andorrana de Seguretat Social dels 12 mesos anteriors a la presentació de la sol·licitud.

  • Per a la persona o les persones adquirents no assalariades o amb participació en societats o titulars d'una activitat econòmica, els justificants d’ingressos i certificacions bancàries que acreditin l'existència i els moviments de comptes bancaris dels 12 mesos anteriors a la presentació de la sol·licitud, així com el compte de pèrdues i guanys de l’activitat, si escau.

  • Per a les persones amb discapacitat, certificació expedida pel ministeri competent en benestar social, segons la Llei de garantia dels drets de les persones amb discapacitat.

Normativa

Esteu sol·licitant un nou tràmit com a
Usuari anònim

  • Període de l’any en què es pot demanar

    Tot l’any.

  • Preu

    2,14 €

  • Termini de resolució màxim

    2 mes(os).

El servei no està disponible en línia
Demaneu cita prèvia per poder sol·licitar el tràmit presencialment.

Reserva cita prèvia

Cita prèvia

Certificat electrònic